Regler for renovering og ombygning i Ejboparken
Ejerforeningen har sammen med et rådgivningsfirma Damgaard udarbejdet regler, for hvordan ejere/beboere af lejligheder i Ejboparken, må renovere lejlighederne. Alle regler er taget som udgangspunkt fra til hver den tid gældende bygningsregulativ, SBI anvisningerne og anden byggetekniske lovgivning.
Du finder information og regler om vedligeholdelse, nederst på denne side.
Tjek vigtige informationer (Alle dokumenter/Dokumentarkiv/Beboere) inden du/I planlægger renovering. Husk at få dokumentation for renovering og vedligeholdelse.
Gældende husorden
Alle foreningens vedtægter, husorden og regulativer bliver godkendt på generalforsamlingerne.
Du finder den nyeste version nederst på denne side
Ændringer af konstruktion i bærende vægge for Ejboparken
Hvis du påtænker renovering/ændring af din lejligheds bærende konstruktioner er der nogle punkter du indledningsvis skal forholde dig til.
Følgende punkter skal opfyldes før en godkendelse fra bestyrelsen til byggeprojekt kan opnås. Bestyrelsen skal indledningsvis kontaktes så det sikres at følgende køreplan overholdes gennem processen.
Der skal forelægge ingeniørberegninger fra et ingeniørfirma, med en godkendt forsikring. Arbejdet skal udføres af en entreprenør, ligeledes med godkendt forsikring.
Der skal være korrekt brandisolering af stålbjælker.
Ingeniørens beregninger og forsikringer, skal efterfølgende godkendes af Ejboparkens ingeniør. De skal sendes til bestyrelsen til godkendelse af vores rådgiver.
Udgifter vedrørende ovenstående påhviler til enhver til det enkelte medlem af foreningen. Først når en endelig godkendelse foreligger af Ejboparkens rådgivende ingeniør, af renoveringen, ændringen i de bærende konstruktioner overgår forpligtelser til foreningen jfr. ansvar.
VÆR SÆRLIG OPMÆRKSOM
Der vil komme en opdatering med forholdsregler i vedørende til, når du påtænker og renovere badeværelse. Der er fundet asbest i fliseklæben, under den oprindelige mosaik flise, som blev brugt. Asbest er ikke farlig, så længe den ligger under fliser/klinker, men når gulvet bankes op i forbindelse med en renovering, vil fliseklæben hænge i luften i støvform og det er altså på det tidspunkt det kan være farligt for luftvejene og naboerne i opgangen.
Derfor kontakt bestyrestelsen ved renovering
Disse analyser/rådgivning får Ejboparken i samarbejde med Damgaard som foreningens rådgivende Ingeniører. De dækker alle fagområder ved traditionelle bygge- og anlægsopgaver. De har tværfaglige ekspertise som omfatter bygnings-konstruktioner. Vores driftsleder Jørgen Vester samarbejder også med Damgaard.
Hvordan arbejder man med risikoanalyse
Mvh. Bestyrelse og Ejendomskontoret